La nostra casa de Florida s'està movent. Vols veure-ho?! Nosaltres també! Sembla una broma, però ho dic seriosament. No hem vist cap d'aquests canvis en persona encara, de manera que totes les imatges d'aquesta publicació són del nostre contractista que ha estat treballant a la nostra casa durant els últims dos mesos. Així que si us plau, perdoneu-nos si algunes són una mica borroses (com la següent) o no tenen exactament el mateix angle que les nostres fotos anteriors. Estem encantats de tenir qualsevol imatge que puguem aconseguir! I quan per fi VISQUEM ALLÀ (encara no hi ha una data exacta de mudança fixada, però creuem els dits per a la setmana que ve) compartirem aproximadament 4378 fotos i vídeos. I això és una promesa.
com protegir les plantes exteriors de les gelades
Avui compartirem alguns dels avenços importants que s'han fet en CINQ espais diferents que heu vist la gira prèvia (i sí, hem guardat el nostre favorit per al final!). Així que si no heu vist les fotos anteriors o video tour però, si us plau, comproveu-ho primer. Ajudarà a que aquesta publicació tingui MOLT més sentit.
Aquesta casa no s'acabarà de cap manera quan ens mudem a casa. La majoria de les reformes fins ara s'han centrat a fer-la habitable (ja saps, un sistema de climatització que funcioni, reparacions de fontaneria perquè el vàter pugui sortir, sense més forats). al terra, etc.). També vam descobrir durant el camí que havíem de substituir tots els panells de guix a la planta baixa (a causa d'alguns danys d'aigua antics). Així que ho vam aprofitar com una oportunitat per fer-ne té sentit mentre-la-casa-està-destrossada actualitzacions també, com ara afegir un munt de llums encastades addicionals a la nostra cuina i voltejar els sostres dels dormitoris dels dos nens mentre s'obren totes les coses.
La cuina
Han passat moltes coses amb aquest espai des que vam fer les fotos anteriors a principis de febrer. Sempre ens agrada a Reforma de cuina fase 1 , així que vam decidir treballar amb la disposició, els electrodomèstics i els armaris inferiors existents. D'aquesta manera podrem conviure una estona amb la casa abans de decidir com hauria de ser una reforma més extensa (i més cara).
Però per a aquesta fase ens va fer il·lusió eliminar l'intradós, els armaris superiors i la península, cosa que tenia sentit, ja que estàvem reconfigurant l'HVAC perquè fos funcional, substituint tots els panells de guix i reparant el terra. I és una bona cosa que no vam mantenir aquesta península i suposar que el sòl hi passava per sota, perquè NO!
A continuació s'explica com hem resolt alguns dels problemes més importants que hem tingut amb l'habitació:
A més, m'encanta com l'eliminació dels armaris va revelar una mena de pintura de lavanda i malva a sota... que és exactament del mateix color que els taulells laminats. Us imagineu que aquesta cuina tenia TOT AQUEST COLOR en el seu dia? Ens va fer riure molt.
Després que aquests sis nous llums encastats, juntament amb panells de guix frescos, aquí és on estàvem (es tracta d'un pegat a mig terra, com podeu veure). És difícil saber-ho a partir de les fotos, però quan el nostre contractista FaceTimes ens fa una bogeria quant més brillant és!
Aquí teniu la fotografia anterior de nou com a referència. Òbviament, això es va fer el dia més fosc i plujós (com és la nostra tradició, més sobre aquest estrany fenomen de compra de casa nostra). aquí ). I sabem que una vegada que hi hagi una mica de pintura lleugera a les parets i que els pisos estiguin renovats, aquí es veurà encara més lleuger i airejat.
Completarem la fase 1 d'aquesta cuina nosaltres mateixos pintant els armaris, instal·lant unes prestatgeries i provant alguna cosa per millorar la situació del taulell. Però portem les coses al dormitori, oi?
El nostre Dormitori
Potser recordeu que també estem tancant part de la paret entre la cuina i l'antic saló formal perquè es converteixi en el nostre dormitori. És el lloc perfecte per al nostre dormitori perquè hi ha un lloc natural per afegir un bany privat i encara podem dormir al mateix pis que els nostres fills. A més, no podem esperar per despertar-nos i mirar per aquella paret de portes franceses.
Però per fer-ho possible, vam haver de tancar aquesta obertura de 5' entre les habitacions (que també ens dóna una paret al dormitori que s'adapta al nostre llit i dues tauletes de nit). Així que aquí teniu l'aspecte de la vista més recentment.
La foto de dalt també us ajuda a veure com tenim espai per afegir una petita zona d'estar davant de la zona de cuina. És difícil obtenir l'escala de les fotos sense mobles, però Sherry va fer algunes demostracions útils a la nostra casa actual per mostrar la mida d'algunes de les habitacions d'aquesta casa en comparació, i fins i tot va mostrar el que estem pensant per a la zona d'estar de la planta baixa (només feu clic). el cercle que diu FL house on la nostra pàgina de perfil d'IG ), però aquí hi ha molt espai per a més que una cuina.
Aquí teniu l'aspecte que semblava aquella antiga obertura des del dormitori. De nou, aquestes portes dobles a la dreta de la foto següent seran finalment on accedirem al nostre bany privat.
No tinc un angle comparable, però aquí teniu una imatge de progrés per tancar aquest mur. És difícil de veure, però crea una porta estàndard a l'altre costat que serà l'entrada principal a l'habitació. I el millor de tot... no hi ha cap missatge de triangle estrany amb un mirall.
RIP petit punt reflectant en angle per a controls de roba.
taules de nit de bricolatge
I aquí teniu aquest tret des del costat de l'habitació amb la paret tancada de nou, només per comparació. Els sòls acabats de polir estan mig fets, però ja es veuen bé!
Ara passem a l'àrea sobre la qual hem tingut més preguntes després el nostre post ple de trets abans …
La zona de bugaderia
Sabíem que hauríem de traslladar la zona de bugaderia ja que les connexions originals es trobaven en el que s'està convertint en l'habitació del nostre fill. Tots dos preferim els electrodomèstics al costat (en comparació amb els apilables) amb espai a la part superior per plegar i classificar, així que ben aviat vam introduir aquest armari estranyament profund a la part inferior de les escales. La qual cosa sí, va tenir un pas molt estrany a l'habitació de la nostra filla (imagina't que algú obre el que creia que era un armari d'abric o una porta de tocador i entra al teu dormitori des d'un segon punt d'entrada!).
De nou, és difícil jutjar l'escala en una foto sense mobles, però ens vam mesurar i ens vam adonar que tindríem molt d'espai per als costats (amb espai de sobra!), així que posar la roba aquí es va convertir en una obvietat.
En aquesta foto de demostració podeu veure com es va eixamplar la porta i es van afegir les connexions. També podeu veure l'enquadrament que hem afegit a la part posterior que bloqueja l'accés a aquest armari des de l'habitació de la nostra filla (tindrà una solució d'armari diferent en lloc d'aquesta estranya compartida).
I aquí està mig de guix:
I, finalment, això és correcte, ja que les noves portes es van afegir fa aproximadament una setmana. No es veu genial?! O som els únics que ens enganyem sobre un racó de bugaderia?
casa de neteja a pressió
En molts aspectes, serà semblant a la zona de bugaderia de la nostra primera casa , que també era un petit racó com aquest amb un gran taulell per plegar i emmagatzemar a la part superior. Aquesta vegada les coses estaran molt bé amagades darrere de les portes reals, cosa que sembla un avantatge addicional. Esperem emmagatzemar un munt de coses als armaris o prestatges superiors darrere d'aquesta porta, com ho vam fer. aquí .
També hem afegit un aïllament addicional a la paret posterior per ajudar a atenuar qualsevol soroll de la bugaderia a l'habitació de la nostra filla. Probablement no sigui una solució infal·lible, per la qual cosa també haurem d'evitar les sessions de bugaderia a la nit... però aquest podria ser un objectiu d'estil de vida que hauríem de tenir com a objectiu independentment. Ha!
Coneixem una bugaderia armari pot considerar-se una rebaixa de la nostra bugaderia actual habitació , però és una concessió que estem encantats d'acceptar com a part de tota aquesta reducció. Hi haurà molts avantatges per a aquesta nova casa i aquesta nova ubicació que abans no teníem, així que definitivament és una compensació que ens sembla bé.
El lavabo
Recordeu que actualment només hi ha un bany a la casa i que no funcionava completament quan el vam comprar. Com a dins, l'aigua no podia entrar ni sortir de la casa a causa de moltes fuites de fontaneria actives i d'una fossa sèptica totalment fallida (per això es va enganxar el vàter a sota). En els darrers dos mesos des del tancament d'aquesta casa, la vam connectar amb èxit al clavegueram (aurra, no més sèptica! Més informació sobre això aquí ) i sabíem que no teníem més remei que refer algunes parts d'aquest bany per resoldre alguns dels altres problemes de fuites. I, per descomptat, aquesta sala ens va llançar unes quantes boles corbes més, només per mantenir les coses interessants.
Originalment vam pensar que podria ser tan senzill com substituir el tocador. L'antic s'havia podrit a causa dels danys anteriors de l'aigua, així que l'havien arrencat. Però les coses van augmentar ràpidament a partir d'aquí...
Com que el terra no s'estenia sota el lavabo, vam decidir que el retiling seria un projecte de cap de setmana força fàcil per a nosaltres (havíem previst fer-ho nosaltres mateixos durant les vacances de primavera). Però després hi va haver una pandèmia global i les nostres vacances de primavera es van vaporitzar. Així que vam passar el projecte al nostre contractista perquè no intentem refer el terra de l'únic bany de casa tan aviat com ens mudem.
Llavors n'hem après un altre fuita d'aigua (a més de la que havia arruïnat el lavabo) que ens va obligar a arrencar la banyera i la dutxa existents. I això va ser tot ABANS de saber que tots els panells de guix de la planta baixa havien de ser reemplaçats. Fins i tot vam rebre una trucada del nostre contractista dient-nos que quan van instal·lar el nou vàter, la vàlvula antiga del vàter havia fallat i havia empapat tota l'habitació. Ruixat com un guèiser. Així que també s'havia de substituir.
Sí, així que va augmentar ràpidament.
Però aquí teniu un cop d'ull al progrés. Hem après fent els banys dúplex que ens encanta un sòl de rajola colorit i juganer (especialment en el que serà el bany principal dels nens un cop afegim el nostre bany a l'altre costat de la casa). Tan vam demanar aquestes rajoles de porcellana i els va enviar a Florida per instal·lar-los. El mateix amb aquest tocador de 31″ que serà l'àncora de diversos accents de fusta càlids a tota la casa. Sembla MOLT verd aquí, però les parets no seran verdes (és només una placa verda resistent a l'aigua, que és un panell de guix apte per al bany). Les parets seran blanques i afegirem una cortina de dutxa de gofre blanca perquè res competeixi amb el terra.
Aquesta banyera també és nova (és el el mateix que hem utilitzat al dúplex ) i vam triar les clàssiques rajoles de metro blanques al voltant de la dutxa, ja que el terra és tan colorit/estampat.
Així que, a part de penjar art, un mirall sobre l'aigüera, uns quants ganxos per a tovalloles i potser afegir un tractament de paret o sostre, aquesta és pràcticament l'única habitació que es refarà completament quan arribem. Boig!
Les Dormitoris Infantils
D'acord, he dit que he desat els meus canvis preferits per al final d'aquesta publicació, així que anem! Quan vam passar hores planejant aquest reno en persona al febrer, ens va sorprendre que podríem volar els sostres de cadascuna de les habitacions dels nens (a continuació es mostra l'habitació del nostre fill). No hi ha cap segon pis a sobre d'ells i vam poder veure clarament des de l'exterior de la casa que el terrat estava inclinat bastant alt a cada habitació. Les habitacions no són grans, així que sabíem que una mica d'alçada vertical les faria sentir més grans... però fins i tot no teníem ni idea de la diferència que hi faria. Espera-ho.
El primer pas va ser un petit forat d'exploració que el nostre contractista va fer al sostre. Literalment, només va tallar un forat de la mida del cap al sostre de l'habitació de la nostra filla i l'habitació del nostre fill. Aquesta és una de les fotos que ens ha enviat. Sé que allà dalt sembla una mica boig, però va poder determinar que no hi havia res que no es pogués moure. Bàsicament, tot era un espai buit de les golfes amb un sostre de panell guix no estructural.
com netejar la lletada de rajoles velles
Hi havia alguns conductes de climatització que passaven per l'espai de les golfes, però com que ja estàvem refent tot el sistema de climatització no funcional, només van moure els conductes a la paret. I més enllà d'això, només es va afegir un treball elèctric molt lleuger i un nou aïllament a les bigues del sostre.
Després que el nou aïllament es va introduir per la part inferior del sostre, en comptes de tancar el sostre recentment inclinat, vam optar per taulons de fusta allà dalt per afegir una mica de textura i VOILA. És un ESPAI DE SENTIMENT TOTALMENT DIFERENT. Dues vegades des que hem de fer-ho a les dues habitacions dels nens!
Mirem una vegada més la fotografia anterior d'aquest mateix espai exacte, només per absorbir fins a quin punt això va canviar el joc (sí, l'habitació que es mostra a dalt és l'habitació de la nostra filla, que és la mateixa habitació que es mostra a continuació en aquesta foto prèvia):
Pintarem els nostres sostres de volta de blanc (juntament amb algunes bigues que també anem afegint). Sé que els sostres de fusta contrastada i les bigues de fusta estan de moda, però a la tercera foto la presentació de diapositives d'aquesta pàgina sempre ha estat la nostra inspiració i aquestes no són habitacions grans, així que no volíem que res se sentis pesat o tancat. Els sòls seran de pi natural i estic segur que treballarem amb més fusta. tons en mobles i accessoris i coses, però l'objectiu és brillant i airejat a dalt. No podem esperar a veure com surt.
No puc començar a dir-vos com va ser genial veure com es feia realitat aquesta idea absurda que vam tenir fa uns mesos. Ens fa molta il·lusió que els nens vegin les seves habitacions. I veure'ls nosaltres mateixos en persona!
BONUS: La coberta superior
D'acord, no ens podem evitar. Estem intentant aturar-nos per compartir el progrés exterior complet fins que puguem fer algunes fotos nosaltres mateixos en persona (aviat!?), però aquest aperitiu és MASSA EMOCIONANT com per retenir-lo. Recordeu aquesta fotografia de la gran coberta que hi ha a l'habitació familiar de dalt amb la qual tots no podem esperar per passar l'estona?
Nois... aquest és el que sembla ara aquesta vista:
Originalment havíem planejat estalviar tota la feina de renovació exterior fins que s'hagués acabat l'interior, però com que vam presentar uns quants grans projectes interiors fins que ens mudem (com afegir el segon bany, ja que realment volem treballar-hi en persona en lloc de remotament), hi va haver temps per esprémer algunes coses exteriors. Sabíem que la barana podrida al voltant de la coberta superior s'havia de substituir més aviat que tard per motius de seguretat, però va ser una sorpresa total que tinguéssim temps d'anar més enllà i comprovar un munt d'altres caixes exteriors mentre hi érem. .
Vam substituir la barana completament i la vam canviar per un estil horitzontal que se sentia molt més congruent amb les línies modernes de la casa i l'aspecte de platja que anàvem buscant. També vam substituir la coberta de fusta per Trex (vam utilitzar una coberta sense podridura a el dúplex i em va encantar). Aquesta vegada hem optat per un color més càlid anomenat Havanna Gold. La pèrgola de fusta desvencijada s'havia d'eliminar per seguretat i per poder substituir la coberta, però estem considerant afegir alguna cosa de nou, només per guanyar una mica d'ombra i potser fins i tot un lloc per a unes cadires penjants. També vam treure la xemeneia perquè era la font de (una altra) fuita a la planta baixa del nostre dormitori. El nostre pla és convertir la xemeneia de la nostra habitació a gas en algun moment, de manera que la xemeneia no s'hagi de quedar per això.
aparell de llum per substituir fluorescents
Ah, i com que estaven fent moltes reparacions de podridura al revestiment que va sorgir en la nostra inspecció, vam seguir endavant i vam pintar tota la casa de blanc. Si li doneu a un ratolí un estil de galetes...
Tots dos vam saber des del moment que vam veure aquesta casa que es veuria molt bé si fos blanca (tota la vegetació que l'envolta + el sostre metàl·lic = tan bo amb un exterior blanc net). De fet, a la nostra reunió inicial amb el contractista a principis de febrer, Sherry li va dir que ja sé el color blanc exacte que vull! (Spoiler: és el mateix SW Moderne White que hem utilitzat aquí a Richmond ). Suposo que pots treure la noia de la seva casa pintada de blanc, però no pots treure la casa pintada de blanc de la noia.
Aviat, però, més sobre l'exterior. Esperem mudar-nos la setmana vinent més o menys, i després podrem fer un munt de fotos actualitzades nosaltres mateixos! És realment una actualització notable, i no per vèncer un cavall mort, però NO PODEM ESPERAR A VEURE-HO EN PERSONA!
