Holy Cow, heu tingut preguntes sobre tot el procés de venda, mudança i compra des d'aleshores? el petit anunci d'ahir ! Així que vam decidir que una publicació de preguntes freqüents respondria tantes com poguéssim. Originalment teníem previst compartir-lo demà, però encara ens esteu enviant preguntes tan furiosos que hem decidit compartir aquest noi avui i la nostra publicació de bricolatge programada habitualment pujarà al matí. Així que heeeeeeeere anem! #warningitslong
P: Vendràs la teva casa actual pel propietari com vas fer amb la teva primera casa?
Com que ens va sortir tan bé l'última vegada, ens agradaria molt! Així que, a part de pagar uns quants centenars de dòlars per tornar-lo a llistar a la MLS, estem planejant comercialitzar-lo i mostrar-lo nosaltres mateixos (de fet ja hem tingut tres projeccions, així que ens creuem els dits). Ni tan sols tenim un rètol de venda al davant, ja que hem estat fent projeccions privades a agents immobiliaris i locals interessats que s'estan posant en contacte amb nosaltres directament, així que és una mica estrany. Haha!
P: Us heu plantejat llogar la vostra casa actual en lloc de vendre-la? Ho vam fer! Però vam parlar amb uns quants agents immobiliaris que van dir que algunes cases del nostre barri que estaven de lloguer tenien dificultats per mantenir els llogaters, ja que els solars eren molt grans (els llogaters de la nostra zona solen voler patis molt petits, així que hi ha menys per tal de tallar-los). /mantenir). Així que ens vam centrar en vendre, ja que les coses del nostre barri sembla que s'estan recuperant en aquest departament (moltes cases es venen ràpidament a prop, així que esperem que la nostra segueixi l'exemple).
P: Quan et mudaràs?
Primer hem de vendre la nostra casa actual i pensar que mostrar-la amb mobles ajudarà aquest procés (a més, no volem traslladar tots els nostres mobles a la casa nova i després que la venda s'acabi). Així que la nostra millor conjectura seria que (esperem) ens traslladarem a la nostra nova casa al juny, encara que realment tot depèn de quan venem i de la data de tancament. Però ja estem treballant en la casa nova i estem acabant les coses per aquí, així que juntament amb totes les publicacions de posada en escena/mostració/venda sobre la nostra casa actual, definitivament hi haurà nous projectes, plans i imatges de la casa que funcionen a la seva manera. a la barreja. Ahhh, em fa molta il·lusió escriure això!
P: Espera, vens la teva casa actual totalment moblada!? Ho sento! Vaig fer un comentari sobre voler mantenir els nostres mobles aquí per vendre'ls més ràpid a la publicació d'ahir i semblava que els veníem moblats, però el vaig actualitzar ràpidament amb l'esperança d'aixafar aquest rumor que va començar. Haha! No el venem moblat, només volem mobles a la casa quan estiguin a la venda (ja que les cases buides tradicionalment es venen més lentament i per menys diners), però encara que portem els nostres mobles amb nosaltres, moltes coses seran diferents. llocs de la nova casa, ja que la disposició és molt diferent, amb la qual cosa hauria de ser divertit jugar!
P: Quants peus quadrats té? Com pot ser la mateixa superfície que la teva casa actual quan sembla molt més gran?! És gairebé exactament la mateixa superfície de la nostra casa actual, que ens encanta (són uns 2.500 peus quadrats). És només que la nostra casa actual té un afegit de 1.000 peus quadrats amagat a la part posterior que no es pot veure gens des del davant, per això sembla gairebé tan petit com la nostra primera casa (que tenia la meitat de la mida). Mentrestant, la casa nova no té res amagat a la part posterior i, en canvi, té un segon pis a la vista des del carrer, cosa que fa que sembli molt més gran.
P: La teva nova casa és tan bonica per fora que no tindreu res a fer per millorar-la! Això és el més divertit de les fotos retallades. A continuació es mostra una imatge panoràmica que demostra que definitivament hi ha feina per fer. Així que creiem que l'exterior també ens mantindrà agradables i ocupats...
P: Expliqueu-me més sobre què us va fer estimar aquesta casa d'aquest barri. Hauries agafat alguna casa d'aquella zona, o havia de ser la correcta? Definitivament, no hauríem agafat res del nostre pressupost perquè sempre volem una casa que funcioni per a la nostra família (la casa correcta al barri equivocat és més o menys el mateix womp-womp que el barri correcte però la casa equivocada). Així que el millor punt era trobar tots dos. I quan vam baixar el carrer i vam veure aquest nadó al final del carrer sense sortida (zero a través del trànsit! Un lloc per a que la Clara vagi en bicicleta! Una meca de la caça d'insectes per a Burger!) Ens vam quedar completament enamorats. I quan el disseny interior no va decebre, pràcticament ens vam llançar als papers de l'oferta. Potser no sembli gaire ara mateix, però creiem que netejarà molt bé :)
P: Com vas mantenir això en secret?! Aquesta va ser, AMB MOLT, la part més difícil per a nosaltres! Hi va haver tants moments que volia compartir cada detall amb vosaltres mentre anàvem! Aquesta casa va sortir del no-res, molt ràpidament. Estàvem buscant amb molta casualitat, ja que preveiem que no necessitaríem res fins aquest estiu (o més tard). Llavors vam veure que teníem aquell moment en què o anem a buscar-ho o bé estarem bé de perdre-ho! I ens vam adonar que no estàvem bé de perdre-ho. De fet, el vam tancar a la tardor (ara podeu veure com de difícil era mantenir aquest secret?!?!?) però teníem un milió de boles a l'aire (una gira de llibres en curs, un munt de projectes per a la nostra casa actual). que volíem acabar abans d'anunciar/vendre, i unes quantes actualitzacions immediates per fer front a la nova casa, com ara un sostre amb fuites, un forn dolent, una instal·lació d'alarma i una zarigüeya a l'espai d'arrossegament (tots els quals no podem espereu publicar-ho amb detall per a vosaltres).
De fet, vam debatre sobre vessar les coses molt abans, però ens preocupava que ens fes sentir trencats per la meitat (volem mantenir-nos concentrats a acabar i vendre la nostra casa actual, però sabent que molts de vosaltres hauríeu passat mentalment a la casa nova. ). També vam haver de pensar en coses com la seguretat (no ens vam sentir còmodes dient a tot Internet que teníem una casa nova que estaria desocupada durant una gran part de temps). Així que vam dir que l'espera, per molt difícil que fos, era la millor per a la nostra família, aquest bloc i la seguretat de la nostra nova casa. I així podríem centrar-nos i eliminar el que havíem de fer aquí abans de passar al mode de casa nova quan estiguéssim preparats. El noi se sent bé estar en aquest mode ara. Vaig córrer per casa cantant aquesta cançó.
plantes patètics
P: L'última vegada que vau tancar la vostra casa actual el mateix dia que els nous propietaris van tancar la vostra casa antiga, però aquesta vegada vau comprar la casa nova abans de vendre la vostra casa actual. Què va entrar en aquesta decisió? Un cop estàvem segurs al 100% que es tractava de The House, vam saber que fer una oferta amb la contingència que havíem de vendre la nostra casa actual debilitaria la nostra oferta. I no volíem perdre aquesta casa! De fet, hi havia una altra oferta, així que sabíem que havíem de tenir una oferta forta i convincent per aconseguir-la i no volíem oferir més del preu demanat, així que vam decidir que entrar-hi sense una contingència per vendre la nostra casa seria fer una oferta convincent. Ens va alegrar molt que finalment el banc ens reconegués a tots dos com a autònoms a temps complet (faiem gairebé 3 anys fent aquest tema del bloc a temps complet), que era una situació molt diferent a la que vam comprar quan vam comprar la nostra primera i actual casa. (més sobre això aquí ) – i va ser increïble que ho aconseguissin! anomenada.
Òbviament, portar dues hipoteques durant qualsevol període de temps no és divertit. Però vam comprovar tres vegades els nostres estalvis abans de fer una oferta per assegurar-nos que podíem gestionar-ho i trobar altres maneres d'estalviar. Per exemple, si som capaços de vendre la nostra casa actual pel propietari com ho vam fer per a la nostra primera casa, ens estalviarem més que tots els pagaments addicionals de la hipoteca que hem estat fent junts (ja que no haurem de pagar la comissió d'un agent del venedor). A més, els pagaments de la hipoteca que se superposen ens ajuden a pagar el nostre préstec (ai, el patrimoni net!), de manera que no és com si els diners surtin sense retorn (com llogar o escriure un xec d'agent del venedor).
P: Necessito més detalls! Ho sabem, i tenim ganes de donar-los. Però, si us plau, entengueu que no parlarem de certs detalls d'identificació al nostre bloc (com ara en quin barri es troba o informació específica sobre el nostre tancament) perquè volem mantenir intacta una aparença de privadesa, així que resistim la necessitat d'excés... Comparteix en aquest sentit aquesta vegada! Sabem que enteneu que hem de mantenir algunes dades personals privades i us agraïm a tots els que ho respecteu. Seria ingenu pensar que algú no podria desenterrar la informació si realment ho volgués (els béns immobles són registre públic), però aquí no lliurarem a ningú res en plata. Haha! Afortunadament, la nostra adreça actual es va filtrar fins i tot abans que ens mudéssim a aquesta casa l'any 2010 i no hem tingut cap problema i el nostre sistema d'alarma ens ofereix una tranquil·litat increïble (diguem que ens parla i té ulls per a nosaltres). I després hi ha el nostre ferotge gos guardià...
P: Quan es va construir? Quants dormitoris i banys té? Es va construir fa 32 anys i té 4 dormitoris i 2,5 banys (així que en realitat hi ha una banyera menys per netejar). El bany principal del primer pis és un mig bany, que ja estic somiant de refer... un cop despullem tot el fons de pantalla!
P: Quant creus que guanyaràs venent la teva casa actual gràcies a totes les millores que hi has posat? Això seria un post divertit! Igual que aquesta publicació que vam compartir quan vam vendre la nostra primera casa, ens fa molta il·lusió veure com va tot i vessar tots els detalls sobre la quantitat que hem posat a aquesta casa en millores per a la llar i quant van afectar aquestes millores al preu de venda. Segons l'interès per la nostra casa actual (hem tingut tres projeccions!), els agents immobiliaris semblen pensar que el nostre preu de llista és bo, així que esperem que fins i tot hi hagi una mica de beneficis aquesta vegada!
P: És trist deixar l'habitació de la noia gran de la Clara sense que s'hi mudi? Des del moment en què ens vam mudar l'any 2010, sempre vam voler que aquella sala fos una sala de jocs (tot i que d'alguna manera es va convertir en una sala d'escombraries durant 2 anys, vaja!), així que ha estat fantàstic gaudir d'aquest espai i utilitzar-lo. com sempre hem volgut. Fins i tot si la Clara encara no està preparada per dormir allà dins, ha registrat molt de temps de joc allà dins i si s'hagués traslladat allà tindríem una llar d'infants buida, així que de totes maneres sabíem que no podia dormir. tots dos espais, de manera que un seria una sala de jocs mentre que l'altre serveix com a dormitori. El més bo és que tot ve amb nosaltres, excepte les parets, així que com que no vam fer res estructural allà dins (com ara afegir una paret d'accent integrat o un sistema de lliteres) ni cobrim les parets amb qualsevol cosa fantàstica que es quedi darrere. (ex: fons de pantalla fantàstic o un mural gran) tot pot acabar a la nova casa amb nosaltres.
P: Què passa amb totes les coses que vau fer a aquesta casa que no us podeu endur? Com la rajola de centaus i la nova llar de foc i la pèrgola? Ens agrada l'amor, estimem aquestes coses i, sens dubte, estarem trist de deixar-les, però les hem fet nosaltres mateixos, la qual cosa significa que sempre les podem abordar de nou (i modificar-les de noves maneres) per a la nova casa si les volem allà. Només som uns ximples per mostrar una mica d'amor a una casa, així que no voldríem viure mai enlloc i ens abstendríem de fer coses només perquè no les podem endur (per a nosaltres, fer-les és la meitat de la diversió de vegades). Així que és agradable passar el temps que passem amb aquestes belleses mentre vivim a casa i saber que seguiran vivint. Estic profundament reconfortat pel fet que sempre podem conduir i saludar a la pèrgola. Sí, això definitivament passarà.
P: M'encantaria veure una publicació sobre quins dels vostres projectes recents heu fet per valor de revenda i per què els heu triat. Gairebé tot el que hem fet recentment ha estat a la nostra llista de tasques pendents durant més d'un any. Així que no eren coses que vam afegir a la nostra llista per a la revenda, sinó que només sabíem que ens agradaria abordar, moltes d'elles des del dia que ens vam mudar. revenda (en realitat cap) i més sobre quins projectes de la nostra llista de tasques pendents hem decidit avançar. Per exemple, convertir un traster en una sala de jocs útil i augmentar l'atractiu de la vorera no faria mal, però fer doble cara de la xemeneia (que implicaria un paleta i un contractista ja que és suport de càrrega) semblava més si ens quedéssim més temps. ens agradaria fer-ho article. Per tant, hi havia algunes coses que no creiem que tinguessin sentit financer ara mateix, però vam fer pràcticament tot el que esperàvem fer a la nostra llista de tasques pendents. Compartirem un resum final de Listy McListerson amb tot marcat i, a la part inferior, estem planejant posar tots els articles que haurien estat agradables que hem omès, però en secret esperem que els nous propietaris acabin fent-ho perquè puguem caure a casa. ells. Haha!
P: Trobareu a faltar la comoditat d'un ranxo i tenir-ho tot en una sola planta? Creiem que serà divertit provar un disseny de casa completament nou, ja que la nostra primera i segona casa eren bastant semblants. I estic segur que hi haurà un munt de coses que trobarem a faltar de tenir un ranxo, però estem emocionats de veure com funciona una casa de dos pisos per a la nostra família. Ens encanta que el safareig estigui al segon pis amb totes les habitacions, que era una cosa que ens agradava molt dels ranxos (no agafar piles de roba amunt i avall per les escales).
També esperem en secret que el pis de dalt ens ajudi a separar la feina de les coses familiars, així que creiem que establirem una regla de no ordinadors portàtils a dalt. Com que només estem a vint passos de la nostra oficina quan sortim del llit a la nostra casa actual, serà agradable estar a un pis sencer d'ella a la nostra casa nova. I serà fantàstic no haver de netejar tota la casa quan la gent vingui (si només són al nivell principal, podrem tancar les portes dels dormitoris a dalt i ignorar l'embolic com vam fer quan vam créixer en dos). cases de contes, jaja).
Uf! Així que això ho hauria de fer! Espero que hagi ajudat nois. I tenim moltes ganes de compartir amb vosaltres un plànol de planta i totes les fotografies boges de fons de pantalla i retalls blaus, mentre acabem les coses a la nostra casa actual i venem aquest nadó. Dits creuats…
